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開發(fā)商的心也慌 “囤房聯(lián)盟”會瓦解？

2009年09月23日 15:16　來源：江蘇商報　

　　房荒，購房人心慌，其實開發(fā)商的心也慌。

　　江蘇商報上周的報道《房荒，心別慌》，向購房人解開了房荒的謎底。

　　上周末的南京樓市也正如江蘇商報預測的那樣，部分開發(fā)商坐不住了，主動推出上千套房源，并且使用上了“闊別許久”的打折促銷手段。

　　博弈論的精妙正在于此。在充分競爭的市場里，開發(fā)商囤房的聯(lián)盟并不牢靠。當前房價已經比較高了，部分開發(fā)商雖然隨大流將建好的房子囤住了，可面對高價的誘惑，他們很可能沉不住氣，悄悄把房子推向市場。

　　這部分先行拋房的開發(fā)商獲益了，另一部分開發(fā)商就會加入進來。在利益的驅使下，“囤房聯(lián)盟”很快就會土崩瓦解。

　　上周末推出的一千多套房不可能緩解南京“房荒”。但我們可以把這次推房看作一個信號，此后將會有更多房源涌向市場。

　　房，可能要囤不住了。

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