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人民大學經(jīng)濟研究所報告稱明年房價不會降

2009年11月22日 04:16　來源：新京報　

　　明年中國沒有明顯的通貨膨脹問題，房價也不會回落。前日，中國人民大學經(jīng)濟研究所發(fā)布報告稱，明年GDP全年增速會快于今年，達9.42%，但預計季度同比增速會呈現(xiàn)倒“V”字型。

　　明年房價不會回落

　　報告認為，明年房價不會回落。人大經(jīng)濟學院副院長劉元春代表課題組解釋說，目前供求關系仍是供小于求。而整個土地的減少及流動資金的過多將進一步推高土地價格，從而導致投機活動更為迅猛，“現(xiàn)在地王出現(xiàn)，導致明年房價有一個攀升的標桿”。

　　劉元春認為，目前很多房地產商資金依然充裕，都不會降價銷售。報告認為，房地產調控是明年的重點，供給放量依然是政策調整的落腳點，但關鍵在于土地供給和土地囤積的管理。

　　明年不會出現(xiàn)明顯通脹

　　劉元春說，明年中國沒有明顯的通貨膨脹問題，但資產價格的增長將會成為關注重心。報告預計，明年CPI增幅為2.4%。

　　劉元春表示，在經(jīng)濟復蘇和貨幣投放的滯后效應作用下，明年全社會流動性依然充裕，物價水平和資產水平價格將出現(xiàn)雙提升，但物價水平上漲幅度將明顯低于資產價格上漲的幅度。

　　他解釋說，雖然明年通脹壓力很高，而產能過剩會成為物價上漲的一個很重要的抑制因素，還存在糧食豐收等大量抑制物價上漲的短期因素。(記者郭少峰)

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