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　　央企能不能當“地王”，其實并非房價問題的關鍵。學者張曙光曾說過一句經典的話，“國有經濟可以表現(xiàn)為企業(yè)，可以表現(xiàn)為股票，可以表現(xiàn)為貨幣，可以表現(xiàn)為某種資源，甚至是某種技術，它可以出現(xiàn)在它應該出現(xiàn)的任何地方。”換句話說，既然央企也是企業(yè)，它為什么不能出現(xiàn)在房地產領域？為什么偏不能當“地王”呢？

　　在筆者看來，對于央企是否進軍房地產領域，關鍵要看其是否促進了公平的市場環(huán)境的形成？是否健全了現(xiàn)代市場體系？是否有利于房價以及社會經濟的穩(wěn)定？是否提高了全民的福祉？如果其進能穩(wěn)定商品房市場，能造福社會，人們又何必反對它當“地王”呢？

　　遺憾的是，從以往的經驗來看，央企進軍房地產市場以后，并沒有抑制虛高的房價，反而有火上澆油之嫌，比如北京三個新“地王”誕生后，周邊樓盤售價立即隨聲而漲。由此觀之，民眾反對央企當“地王”，并不在于它的國有屬性，而在于它只顧炒地炒房賺錢，卻不愿承擔相應的社會責任。筆者認為，只要央企能發(fā)揮更多的正面作用，民眾一定不會反對央企當“地王”。童卉欣