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恒大取消優(yōu)惠再次印證開發(fā)商的“死扛”

2010年05月12日 20:12　來源：中國經濟網　

　　5月5日，當恒大地產董事局副主席夏海鈞在4月銷售業(yè)績說明會上宣布“今起恒大全國 40多個在售樓盤統(tǒng)一實行八五折優(yōu)惠”后，很多業(yè)內人士對此評論說，“在密集的調控政策威壓之下，很多人都不會想到，第一個最著急的卻是新科首富恒大�！倍蛱欤庀氩坏降氖虑樵俅伟l(fā)生，在實行降價促銷5天后，恒大地產再次宣布，5月16日將取消八五折促銷活動。多位購房人和業(yè)內人士認為此次恒大“虛晃一槍”，樓市前景還待觀察。(北京青年報)

　　恒大促銷降價落寞收場，僅實行了十一天就宣告取消優(yōu)惠活動，令人唏噓。讓廣大房奴憤懣的是，恒大此舉到底是在忽悠誰？當初恒大在房地產業(yè)界率先降價，引來業(yè)界爭論聲不斷，叫好者有之，質疑炒作者有之，恐慌者有之�，F(xiàn)在看來，恒大鼓吹的降價不過是向房地產市場投放的“煙幕彈”，作秀的嫌疑更大。

　　恒大宣布降價伊始，潘石屹曾稱此舉為“打響了住房價格戰(zhàn)的第一槍”，并據(jù)此判斷“住房價格下跌的幅度會在15%-20%，住房的價格會回到2009年初的水平”。由此“樓市出現(xiàn)拐點”的觀點甚囂塵上，現(xiàn)在看來，“拐點”結論下的太早了，高房價遠比我們想象中堅挺，恒大的突然“轉舵”更加印證樓市假象實在太多，眾多消費者千萬不要為樓市“假摔”所迷惑。

　　開發(fā)商打折促銷，究竟是真降價還是“明降暗升”，消費者還需擦亮眼睛看清楚。樓市出現(xiàn)所謂的“拋盤、新盤降價”、開發(fā)商所渲染的“市場明顯降溫”氛圍，實際上是開發(fā)商為博得同情、賺足眼球的作秀。有報道顯示，在廣州等地樓盤，依然難尋“恒大全國樓盤8.5折大優(yōu)惠”的蹤影。更有恒大旗下樓盤的研究人員爆料，恒大一貫的做法是報高價再打折。看似讓利促銷，實為變相牟利，這不禁讓人感嘆，開發(fā)商“高明”的營銷手段。

　　開發(fā)商的“狡猾”，迷惑了消費者，也迷惑了決策部門，這已經擾亂了市場秩序。在樓市調控風暴一波波襲來之時，開發(fā)商們還能死扛多久？只要地方政府能堅決執(zhí)行中央的調控政策，貫徹落實中央“遏制房價過快上漲的”意圖，開發(fā)商們就不會如此抱團硬扛，房價也終有理性回歸的一天。開放商應對調控措施似乎已“游刃有余”，如不出重拳，不對房地產利益集團各個擊破，則開放商還會變本加厲地“忽悠”，羊毛出在羊身上，最終受害的仍是廣大消費者。至善若水

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