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　　各國物業(yè)稅

　　美國:稱為不動產稅，歸在財產稅項下。稅基是房地產評估值的一定比例。目前美國的50個州都征收不動產稅，各州政府稅率不同，平均1%到3%。

　　加拿大:對100%的物業(yè)征稅。對擁有二套住宅的人還以高稅率征收，對自居、退伍軍人、老人、殘疾人等有優(yōu)惠。

　　法國：政府采用土地年度稅的形式征收不動產稅。

　　新西蘭和澳大利亞：不動產稅是政府根據房屋的占地面積和每年進行評估的房屋價值按0.3%到1%征收。

　　奧地利：不動產稅/物產稅，房產持有人每年根據評估價值的1%繳納不動產稅。如土地沒有建造房屋，土地持有人根據土地的評估價值再繳納1%不動產稅。這意味著未開發(fā)土地實際需要繳納2%的稅。

　　新加坡：由新加坡國內稅務局對所有房產征收，自住房產的物業(yè)稅率是4%，其他類型房產的物業(yè)稅率是10%。