成立業(yè)委會是每位業(yè)主的權利，但由于相關物管業(yè)法規(guī)“打架”，目前時常有一些小區(qū)在成立業(yè)委會出現(xiàn)“難產(chǎn)”現(xiàn)象。日前，《廣州市物業(yè)管理規(guī)定(征求意見稿)》(以下稱《意見稿》)提出，“住滿兩年即可成立業(yè)委會”，這對正在籌辦業(yè)委會的消費者來說，不啻為一個利好消息。
記者了解到，《意見稿》規(guī)定，只要達到兩個條件之一，便可成立業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，“一是已交付使用物業(yè)的建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑面積百分之五十以上的；二是首套物業(yè)交付使用滿兩年的。”天河區(qū)某大型社區(qū)的物管負責人李先生告訴記者，“這是《意見稿》與以前規(guī)定的區(qū)別之一”。
天河一小區(qū)的業(yè)主跟記者反映，以前要求達到入住50%，很多大型社區(qū)無法做到，現(xiàn)在只要小區(qū)中首套物業(yè)交樓滿兩年，便可申請，門檻降低了。
位于廣州黃埔大道員村山頂?shù)奶煲磺f(賽拉維)，盡管曾發(fā)生過遲交樓等不愉快的事，但隨著新投資方的介入，已有多戶業(yè)主搬遷到新物業(yè)居住。4月18日，《意見稿》見報當天，天一莊(賽拉維)的一位業(yè)主便將其貼上社區(qū)網(wǎng)了，希望吸引其他業(yè)主的關心，當天，該社區(qū)業(yè)主便在網(wǎng)上發(fā)動了成立業(yè)委會的“英雄帖”，一位業(yè)主說，《意見稿》的相關規(guī)定可為當下業(yè)主申請成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會“撐腰”，讓業(yè)主更有動力。(肖陽)
